Objektbeschreibung:

Zum Verkauft steht ein sehr gepflegtes Zweifamilienhaus was zur Zeit vermietet ist in einer top Lage in Altenoythe. Die Immobilie wurde 1976 auf einem 715m² Grundstück erbaut. Das wunderschöne Zweifamilienhaus ist auf 2 Wohnungen aufgeteilt und hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 199m². Zu den Wohnungen gehört eine Garage die als Wohnraum genutzt worden war und ein Carport.

Ausstattung:

BalkonGarage

Carport

Terrasse/Garten

Gartenhau

Fenster 3-fach Verglasung

Jalousien im Obergeschoss & Erdgeschoss

Lagebeschreibung:

Altenoythe ist ein Ortsteil der Gemeinde Friesoythe im Landkreis Cloppenburg in Niedersachsen. Die gesamte Gemeinde gehört zum Oldenburger Münsterland. Die Ortskirche ist eine der ältesten Kirchen Norddeutschlands.

Aufteilung der Wohnungen:

Erdgeschoss: Auf einer Seite teilweise Schimmel. Wohnfläche mit ca. 101m², 3 Zimmer, 1 Abstellraum, Küche, 1Badezimmer, Terrasse/Garten, Stellplatz Fenster erneuert. Obergeschoß: Gepflegte Wohnfläche mit ca. 98m², 3Zimmer, 1 Badezimmer, Küche, 1 Badezimmer, 1 Abstellraum, Balkon, StellplatzDachgeschoss: Dachgeschoss mit ca. 137m² Nutzfläche

Mieteinnahmen:

Die JK beträgt derzeit 18.600.00€.

Energie:

Energieträger: Gas

Energieausweis erstellt am 12.12.2021

Sonstiges:

Auf Wunsch erstellen wir ihnen gerne zu diesem Angebot ein maßgeschneidertes Finanzierungsangebot über unserenlangjährigen Finanzierungspartner.

Wir freuen uns, mit ihnen auf ihr neues Zuhause anstoßen zu dürfen.Sämtliche Angaben erhalten wir aus den uns vorliegenden Unterlagen bzw. den Informationen des Verkäufers. Trotzsorgfältiger Prüfung können wir für die gemachten Angaben keine Gewähr übernehmen.

Provisionsanspruch und Maklercourtage:

Die Provision 7,14% inkl. 19% gesetzliche MwSt. und ist nach der Beurkundung verdient fällig.