Objektbeschreibung:

Wir bieten Ihnen eine neue Doppelhaushälfte in Moormerland-Veenhusen zum Kauf an. Erfüllen Sie sich mit dieser Doppelhaushälfte, den Traum von den eigenen vier Wänden. Das Haus wurde 2022 fertiggestellt und wird zur Zeit vom Besitzer bewohnt.

Die Immobilie zeichnet sich durch die durchdachte Raumaufteilung mit einer Wohnfläche von 125m² aus und ist ideal für eine große Familie. Auch die luxuriöse Küche bietet Ihnen viel Platz zum entspannten Kochen. Das pflegeleichte Grundstück bemisst sich auf 320m².

Im Erdgeschoss befindet sich ein schöner Flur, eine Wohnküche mit Zugang zur Sonnen-Terrasse, Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, HSW und ein Gästezimmer.

Mit der Schönen Granit-Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo sich 3 helle Schlafzimmer- davon eins mit Ankleide Raum befinden.Und ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne.

Bitte beachten Sie, dass bei Kauf der Immobilie, die Übergabe/Bezug erst im Sommer 2023 stattfinden kann.

Ausstattung:

• Terrasse
• Fußbodenheizung
• EBK
• Neubau
• Badewanne
• großzügiger Eingangsbereich
• moderne Wohn/Essbereich
• Carport
• Luftwärmepumpe
• 3-fach verglaste Fenster
• Bauweise massiv
• Ausstattung gehoben
• Granit-Treppe
• luxuriöse Küche

Lagebeschreibung:

Das Haus wurde in Moormerland-Veenhusen gebaut. Moormerland ist eine Familienfreundliche Umgebung,. Die optimale Wohnfläche und die äußerst nette Nachbarschaft, sind nur einige Details, die Ihnen das Leben hier sehr angenehm machen. In nur wenigen Minuten zu Fuß, oder mit dem Fahrrad erreichbar, befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, eine Schule, Kindergärten, Banken und vieles mehr.

Sonstiges:

Energieausweis: Verbrauchsausweis

Energieverbrauch: 37,7 Kwh

Energieeffiezenzklasse: A

Baujahr laut Energieausweis: 2022

Provisionsanspruch und Maklercourtage:

Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. und ist nach der Beurkundung durch den Notar verdient fällig.