Vermietetes & attraktives Einfamilienhaus

in Oldenburg

Vermietetes & attraktives Einfamilienhaus in Oldenburg

Details

410.000 €
Wohnfläche 150 m²
Zimmer 5
Schlafzimmer 4
Badezimmer 2
Grundstücksfläche 288 m²
Verfügbar ab Oktober 2021
Haustyp: Einfamilienhaus freistehend
Etage: 3
Baujahr 1983
Provision: Mit Provision
Online-Besichtigung: Nicht möglich

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Ausstattung

Neues Dach 2019
Neue Terrassenüberdachung 2020
Außenstellplatz
Garage
Schuppen
WC Waschbecken & Toilettenanlage 2019 gewechselt
Gäste WC mit Dusche
Badezimmer mit Badewanne
Einbauküche ohne E-Geräte
Terrasse
Stufenloser Zugang
Keller
Neue Fenster 2 Fachverglasung ( Außer im Wohnzimmer)
Einliegerwohnung
Aktuell vermietet

Objektbeschreibung:

Verkauft wird ein 1983 erbautes Einfamilienhaus. Mit dieser Immobilie finden Sie Ihr Schlüssel zum Glück. Auf einen ruhigen 288m² Hintergrundstück befindet sich das wunderschöne und charmante Haus.

Zu erwähnen ist, dass 2019 das Dach neu gedeckt wurde und 2020 die Terrasse eine neue Terrassenüberdachung bekommen hat.

Raumaufteilung:

Das Erdgeschoss besticht durch das große Wohn- und Esszimmer. Von hier aus gelangen Sie auch auf die exklusiveTerrasse. Durch die moderne Aufteilung gelangen Sie mit ein paar Treppenstufen in das Untergeschoss. Hier befindensich 2 Schlafräume, ein Gäste-WC mit Dusche, sowie ein Abstellraum. Über eine Holztreppe im Erdgeschoss gelangtman in das Obergeschoss. Hier befinden sich 2 weitere Schlafzimmer und 1 Badezimmer.

Mieteinnahmen:

Die JK beträgt derzeit 12000,00€

Ausstattung:
Neues Dach 2019
Neue Terrassenüberdachung 2020
Außenstellplatz
Garage
Schuppen
WC Waschbecken & Toilettenanlage 2019 gewechselt
Gäste WC mit Dusche
Badezimmer mit Badewanne
Einbauküche ohne E-Geräte
Terrasse
Stufenloser Zugang
Keller
Neue Fenster 2 Fachverglasung ( Außer im Wohnzimmer)
Aktuell vermietet
Einliegerwohnung
Lagebeschreibung:
Das Objekt befindet sich in einer sehr ruhigen Lage, ideal für eine junge Familie. Die Läden des täglichen Bedarfs befinden sich fußläufig in unmittelbarer Nähe. Eine Grundschule, Kindergarten, Apotheke, Supermarkt, Busanbindung, etc. befinden sich in direkter Nähe (max. 10 min Fußweg).Im südlichsten Gebiet der niedersächsischen Stadt Oldenburg befindet sich der Stadtteil Krusenbusch. Weitreichende Wald- und Wiesenflächen prägen die landschaftliche Umgebung. Neu entstehende Wohngebiete werden der noch überschaubaren Einwohnerzahl einen Wachstumsschub verleihen.
Sonstiges:
Energieausweis wird Beantragt.Auf Wunsch erstellen wir ihnen gerne zu diesem Angebot ein maßgeschneidertes Finanzierungsangebot über unserenlangjährigen Finanzierungspartner. Wir freuen uns, mit ihnen auf ihr neues Zuhause anstoßen zu dürfen.Sämtliche Angaben erhalten wir aus den uns vorliegenden Unterlagen bzw. den Informationen des Verkäufers. Trotzsorgfältiger Prüfung können wir für die gemachten Angaben keine Gewähr übernehmen.Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihren Anfragen Ihrevollständige Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer angeben.

Provisionsanspruch und Maklercourtage:

Die Käuferprovision beträgt 2,95 % und ist nach der Beurkundung verdient fällig.